深圳房子过户取公积金（深圳房子过户取公积金流程）

本文目录一览：

• 1、直系亲属二手房过户取公积金
• 2、赠与的房产可以提取公积金吗
• 3、过户可以提公积金吗?
• 4、真实房产过户取公积金也属于诈骗?
• 5、中介真实过户房子取公积金要打欠条么
• 6、父母的房子过户给我,我可以用房产证提取公积金吗?

直系亲属二手房过户取公积金

法律分析：不可以的，这种行为属于第三市场的交易行为，是无法用公积金贷款。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

只要是通过正常的买卖方式进行的二手房交易，就可以提取本人的公积金。如果是通过赠与、继承方式进行的房屋产权过户，是不能提取公积金的。另外如果是通过直系亲属过户的时候，要注意下房子的成交价，因为提取公积金时，所提取的公积金额度不能超过房屋的发票价格。

是。按照住房公积金的提取要求，购买房屋的缴存人在过户并取得不动产权证书以后，可以申请提取公积金。申请提取时需要提供：不动产权证书、缴存人的身份证、本人的银行卡号等。另外， 婚姻存续期间购买的房产可以提取本人及配偶的住房公积金，如果是夫妻提取，需要提供婚姻关系的证明，也就是结婚证。

二手房过户完成后即可申请提取公积金。当二手房交易完成后，过户并拿到房产证后，就可以申请提取公积金。关于公积金的提取，有以下内容需要了解： 公积金提取时机。一般来说，只要二手房过户完成，并拿到房产证，就可以立即申请提取公积金。

赠与的房产可以提取公积金吗

1、不可以，由于赠予不属于买卖行为，所以肯定是不可以申请提取公积金的。不过，如果可以让父母把房子卖给子女的话，就可以提取公积金了。当然，买卖交易必然会产生各种税费，需要进行权衡一下。

2、赠与房产不属于买卖行为，不符合公积金的提取条件，房产过户只有买房才可以提取公积金。如果想要提取公积金的话可以以买卖的方式进行过户，但是需要按照买卖过户的方式缴纳税费。提取公积金需要的条件 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。

3、由于赠予不属于买卖行为，所以肯定不能够提取公积金。不过，您可以让父母把房子卖给你，就可以提取公积金了。当然，买卖交易必然会产生各种税费，你可以权衡一下。

4、受赠的房屋不能提取公积金。通过赠与的房产，缴税的时候只有契税票和印花税票。正常买卖的房产，除了上述票据之外还有购房发票。提取公积金必须有购房发票，所以你提取不了公积金。理论上购房才能支取公积金，赠与或继承不能提取。

5、受赠房产是不可以提取公积金的，和房子搭边的提取条件只有购买、建造、翻建、大修自住房和还房贷，而受赠房产并不符合其中任何一种，故不能提取，如果想要提取公积金的话可以选择把过户方式由赠与过户换成交易过户。房屋赠与过户需要什么条件赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。

6、不可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

过户可以提公积金吗?

1、过户后立刻可以提取公积金。详细解释如下： 过户与公积金提取的关系：过户通常指的是房屋所有权的转移，一旦过户完成，新的房屋所有者即可享有相关的权益。公积金作为一种长期储蓄的资金池，其提取的条件和时机主要取决于各地的公积金管理规定。一般来说，只要满足提取条件，过户后是可以立刻提取公积金的。

2、过户后可以提取公积金余额了。但需要你的公积金账户处于缴存状态，申请提取前需要连续缴纳满6个月（有的地方规定满12个月）。需要你购得住房是商品房（70年土地使用权）。购买商住房和商业房是不能办理提取手续的。

3、按照住房公积金的提取要求，购买房屋的缴存人在过户并取得不动产权证书以后，可以申请提取公积金。申请提取时需要提供：不动产权证书、缴存人的身份证、本人的银行卡号等。另外， 婚姻存续期间购买的房产可以提取本人及配偶的住房公积金，如果是夫妻提取，需要提供婚姻关系的证明，也就是结婚证。

4、二手房过户完成后即可申请提取公积金。当二手房交易完成后，过户并拿到房产证后，就可以申请提取公积金。关于公积金的提取，有以下内容需要了解： 公积金提取时机。一般来说，只要二手房过户完成，并拿到房产证，就可以立即申请提取公积金。

5、二手房过户后6-18个月内可以提取公积金。一般购买二手房提取住房公积金办理时限为过户后的《不动产权证书》6个月以后18个月以内，逾期不再办理提取。购买商品房的提取住房公积金需在购房行为发生的，以购房合同、不动产权证书等相关资料为准18个月内办理，逾期不再办理提取。

6、房屋过户后提取公积金的时间点 根据《上海市住房公积金管理条例》，房屋买卖合同从签订之日起5个工作日内将合同备案，并在30个工作日内向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。因此，在房屋过户后一个月左右即可向住房公积金中心提出提款申请。

真实房产过户取公积金也属于诈骗?

法律分析：不安全，骗取公积金属于违法犯罪行为，根据诈骗罪来定罪处罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百一十条 第一款 使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。

题主是否想询问“真实房产过户提取公积金，被发现会怎样吗”？根据查询相关资料显示：会被判刑。从表面上看确属真实房产过户申请提取公积金，但实质上是缴存人通过中介操作房产过户，达到套取公积金的目的。这属于贷款诈骗行为，数额达到较大的，构成贷款诈骗罪。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

真实的房屋买卖，是符合提取公积金的条件的；如果是虚假购买，以欺骗手段提取住房公积金，都是违法的。

真房产过户套取公积金违法。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。违法套取公积金被发现后可能会影响以后的公积金贷款。

中介真实过户房子取公积金要打欠条么

1、不要。根据查询《住房公积金管理办法》显示，过户的房子不能提取公积金，因此中介真实过户房子取公积金不要打欠条。公积金即住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、不合理。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。首先，关于公积金贷款的条件有：贷款人在申请贷款当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。

3、这个要看你们签订的合同是怎么约定付尾款的。约定出证付尾款你就不用搭理他。他在墨迹就起诉他要求他赔偿违约金。没有约定尾款付给方式以协商为主。

4、建议，您可以找房东给他改一下欠条，把给付期限改一改，然后给他解释一下违约的原因，请求房东谅解一下。感觉这个问题应该可以解决。如果其仍不愿意，您可以适当在欠条中另加一部分利息，对于利息看房东个人情况而言，他同意换条就只换条，如果不同意，在试一试给付一些利息作为违约金。

父母的房子过户给我,我可以用房产证提取公积金吗?

1、不可以。提取公积金必须是要贷款买房，或者为房子装修才能取出。你仅仅是过户，没有涉及到买卖，你不需要从银行贷款，而且也不装修。所以不具备提取公积金的条件。

2、当父母将房产过户给子女后，子女确实可以提取公积金。这一过程涉及多个步骤，首先需要完成房产过户，获得孩子名义下的房产证、契税证及土地证，证明房产所有权已变更。接下来，子女需准备好相关证件，包括过户后的房产证、身份证、户口本以及婚姻状况证明。这些材料是提取公积金的关键。

3、父亲的房子过户给子女，子女可以用公积金贷款。子女可以凭过户的房产证，身份证，户口本，婚姻情况证明，到单位财会，或是自己公积金管理中心，咨询公积金提取手续。子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

4、父母把房子以买卖的方式过户给子女，子女是可以提取自己公积金的，而以赠与的方式过户是不能提取的。未婚的孩子买房一般可以使用父母的 公积金贷款 。 住房公积金 以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人 身份证原件 和户口簿原件以及首套房证明等。

5、父母卖房给你，你可以提取公积金。或者办理离职手续也可以提取公积金。